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Por que contratar um arquiteto para sua reforma

Por que contratar um arquiteto para sua reforma

Normalmente, se tomarmos a decisão de fazer uma reforma em nossa casa , tendemos a pensar que não precisamos de ninguém , que com nosso bom trabalho e a ajuda do pedreiro nos bastará. Em alguns casos pode ser verdade, pode ser que  em outros a figura de um arquiteto seja essencial,  dado que as obras requerem uma licença de construção ou aconselhamento técnico específico, mas o que está claro é que um arquiteto fornecerá valor agregado à reforma que valerá a pena.

Apesar disso, é sempre aconselhável contar com a ajuda profissional de quem tem o preparo necessário para coordenar o projeto. No caso de uma reforma, esse profissional é o arquiteto. Existem muitas vantagens e muito poucas desvantagens . Um arquiteto, ou em resumo, qualquer técnico qualificado, fornecerá a você.

Para começar, existe a capacidade de um profissional dessa formação em realizar um bom projeto. O arquiteto vai entender suas necessidades funcionais e orçamento que você quer ou você pode se dedicar ao trabalho e realizar um projeto conjunto cliente irá otimizar o espaço disponível , criando soluções engenhosas para ganhar metros quadrados maximizando o espaço disponível. Quando você acredita ou sabe se é possível, ele provavelmente encontrará uma solução. Ao projetar essas soluções, você pensará automaticamente no orçamento que você possui, ajustando-as a ele. Isso é essencial: na arquitetura você pode fazer quase tudo, mas tudo tem um preço. Além disso, o projeto permitirá que você observe o resultado final antes de realizar o trabalho  e você pode fazer as alterações desejadas antes que seja tarde demais. Em suma, o técnico trará valor acrescentado à casa que estará sempre presente quando se trata de vendê-lo.

Tendo algumas medições , uma avaliação da quantidade de cada lote de trabalho, por exemplo, “5 m2 de gesso cartonado, é essencial para contratar um construtor em seu próprio país . O arquiteto estará do seu lado na reforma, por isso é objetivo , além de conhecer em profundidade o projeto. Dessa forma, você garante que o orçamento inclua tudo o que você precisa incluir  e não inclui o que você não deve incluir. Sem um conhecimento técnico, revisar, checar e comparar orçamentos pode ser uma tarefa simplesmente impossível, deixando sua decisão nas mãos de sua intuição.

Este trabalho, em muitos casos, não é solicitado ao arquiteto, mas é uma decisão inteligente tirar proveito de seus serviços e, o mais importante: amortizá-los . O arquiteto conhece os preços , então ele pode ajustar o orçamento do industrial e, assim, sua contratação será amortizada, você terá os dois ao preço de um. Além disso, verifique se estão corretos, se os itens desnecessários não foram deixados ou adicionados.

Se você continuar com o contrato do arquiteto, pode pedir a ele que dirija a intervenção. Se você já fez alguma alteração, saberá quanto tempo, problemas e, por fim, estresse, vão lhe poupar. Você provavelmente não tem tempo para supervisionar adequadamente o trabalho.

Confira alguns diferenciais que um arquiteto pode trazer para sua obra:

Ideias Originais

Um arquiteto pode lhe dar ideias muito boas sobre como redistribuir seu espaço para tirar o máximo proveito dele. Às vezes não é apenas uma questão de lançar uma partição, existem muitas outras opções que um profissional geralmente gerencia e pode servir para ganhar espaço útil, armazenamento, melhorar o brilho das salas, etc.

 

– Ampla gama de materiais

Um arquiteto gerencia um enorme banco de dados de materiais. Normalmente, o construtor tentará instalar marcas com as quais ele trabalha e limitará sua oferta a três ou quatro produtos. No entanto, dependendo do seu orçamento, um arquiteto pode oferecer muito mais alternativas.

 

– Elaboração de um projeto qualificado

É possível que, para otimizar o espaço que você tem, seja necessário projetar uma peça de mobiliário. Um arquiteto pode projetar para você elementos específicos (móveis, portas, bancadas, etc.) ajustados ao seu orçamento e à imagem geral que você deseja alcançar.

 

– Capacidade técnica no caso de você precisar

Se você tem que jogar uma parede de carga, redimensionar uma instalação ou recalcular a demanda de energia para trocar a caldeira, você tem um profissional independente que pode ajudá-lo. Sua capacidade técnica, sua experiência e seu conhecimento são uma garantia para os trabalhos. Além disso, sua qualificação permite que você escreva relatórios e projetos técnicos se, por qualquer motivo, o conselho municipal os solicitar.

 

– Economias nas contas de energia

Se você decidir melhorar a eficiência das instalações e economizar nas contas, ter um arquiteto permitirá que você o alcance. Eles podem calcular como melhorar o isolamento, as janelas e até mesmo redistribuir espaços para aumentar o ganho solar no inverno e reduzir significativamente o consumo de energia.

 

– Economia nas obras

Em um projeto de reforma, além dos planos, um documento chamado “medições e orçamento” está incluído. Neste documento, todo o trabalho a ser feito, o material e a mão-de-obra necessários, bem como seu preço de mercado, são exaustivamente detalhados. A grande vantagem deste anexo é que você pode pedir orçamentos fechados de empresas de construção. Com estes orçamentos as construtoras se comprometem por contrato a executar os trabalhos detalhados em projeto, com as qualidades refletidas nele e sem alterar o preço que eles lhe dão desde o início. Isso permite que você saiba quanto vai gastar antes de começar e, acima de tudo, evite despesas inesperadas.

 

– Tranquilidade enquanto durarem as obras

É uma das grandes vantagens de contratar um arquiteto. Sua função pode ser limitada a projetar planos de distribuição e acabamentos, mas sua tarefa pode ir mais longe se você a tiver para a direção do trabalho. Se você fizer isso, eles estão encarregados de controlar a empresa de construção e se certificar de que o trabalho é feito como planejado. Mesmo que surja algum imprevisto, eles estão prontos para propor soluções.

 

– Promove ajuda e conselhos

Você pode contar com sua experiência ao longo de todo o processo. Eles podem ajudá-lo não apenas com questões técnicas ou de projeto, mas também aconselhá-lo sobre quaisquer questões administrativas ou formais que possam surgir durante o processo. Eles ajudam você a entrar em contato com empresas de construção, eles te dão uma mão para analisar todos os orçamentos que você recebe.

 

– Possibilita o ajuste de gastos

Você já fez uma reforma em que, no final do trabalho, o orçamento caiu em relação ao inicial? Bem, com um arquiteto, isso é possível. Além de projetar, controlar e desenhar os planos de sua reforma, um arquiteto elaborará um orçamento detalhado e medirá os valores de cada trabalho, item ou material. Durante todo o trabalho, e especialmente no final, essas quantidades são revisadas. Se, por exemplo, menos partições foram feitas, subtrair do preço, se menos metros de parede foram pintados, o mesmo, se no final houver menos telhas, o preço cai, mas não a qualidade.

Esses ajustes só são alcançados se o arquiteto é contratado diretamente com o cliente (não da mão do construtor). Uma empresa de construção, simplesmente, não examinará completamente as possíveis reduções no orçamento no final do trabalho (muitas vezes devido à falta de tempo, outras porque não estão interessadas). Nestes casos, compensa, e muito, ter um arquiteto ao seu lado.

 

– Desenho personalizado

A concepção dos planos da reforma deve ser sempre feita antes do orçamento e antes do início dos trabalhos. Ter um arquiteto não só garante um design exclusivo e uma boa distribuição, como também garante que o que está nos planos pode ser feito e não lhe dará problemas durante ou após a reforma. Os planos bem pensados ​​e realizados são os mais importantes de qualquer trabalho.

Um arquiteto é um especialista neste assunto, ele lhe oferecerá mais de uma possibilidade para a reforma de sua casa, ele o aconselhará e, claro, ele desenhará alguns planos aplicando todo o seu conhecimento no assunto: tamanho dos espaços, iluminação, distribuições, materiais, instalações, etc. Lembre-se que estamos falando de uma casa que será sua casa por um longo período de tempo, vale a pena ser projetada ao seu gosto e bem planejada. Graças a este planejamento prévio, quando o trabalho começar, tudo estará definido e sob controle.

 

– Promoção de informação detalhada

Quando o arquiteto está a serviço do cliente, ele está “traduzindo” em todos os momentos o que acontece no trabalho. As visitas são organizadas (normalmente uma semana) para acompanhar o proprietário e mostrar-lhe em primeira mão o trabalho que está sendo realizado, explicando o processo e deixando o cliente a participar na tomada de decisões, coletando comentários e tudo o que você precisa o consultando para que a reforma avance dentro do prazo. Ser um profissional que você contratou de forma independente a partir do construtor ou empreiteiro, você vai ser totalmente honesto com você e sei que todos os dias o que realmente está sendo feito em seu trabalho.

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