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Como resolver problemas com infiltração

Como resolver problemas com infiltração

As infiltrações podem significar uma verdadeira dor de cabeça para quem tem que lidar com esse problema em casa. Além de comprometer a estrutura da casa, as infiltrações ainda deixam o ambiente úmido e propenso a proliferação de bactérias e fungos nocivos à saúde humana.

Quando as paredes de uma sala, localizadas abaixo do nível do solo, estão em contato permanente com a terra úmida, elas podem causar esse tipo de umidade, o que pode acabar prejudicando enormemente a nossa casa. Aquela água externa contida na terra, embebe a parede da casa, penetrando inclusive nela (quando a umidade é produzida pela infiltração).

Esse é apenas o exemplo de uma das possíveis causas relacionadas à infiltração. Mais causas ainda serão apresentadas a seguir.

O verdadeiro problema da umidade não é que causem um efeito estético ruim. Sua consequência mais grave é a formação de fungos e microrganismos prejudiciais à saúde de nossa família, especialmente se sofrermos de alergias. Por esta razão, é essencial conhecer os diferentes tipos de umidade e agir sobre eles assim que detectamos os primeiros surtos.

 

Diferentes tipos de umidade

Umidade por condensação

A umidade que ocorre nos chuveiros, banheiros, ferro ou cozinha, pode chegar a aumentar muito a taxa de umidade em nossa casa. Se a humidade se estagna e se concentra na nossa casa, pode dar origem ao fenómeno da condensação e ao aparecimento de fungos.

Causas da condensação:

Ventilação insuficiente

Insuficiente isolamento térmico nos recintos.

Insuficiente isolamento térmico das janelas ou perfis das janelas.

Defeitos de construção.

Aquecimento colocado no lugar errado (não colocado sob a janela).

Uso incorreto de aquecimento intermitente.

Efeitos da condensação na casa:  aparência de mofo, neblina nas janelas, dificuldades para aquecer a casa, mau cheiro …

Efeitos da condensação na saúde:  doenças como asma, sinusite, alergias respiratórias, dores de cabeça …

Como resolver a condensação?

Instale janelas com bom isolamento térmico:  se a nossa janela não for boa isolação, a diferença de temperatura entre o interior e o exterior da casa pode causar condensação de água no vidro e aumentar a umidade. Para evitar isso, podemos instalar janelas com vidro de baixo emissivo e carpintaria com bom isolamento (transmitância térmica menor que 2), como PVC.

Instalação de janelas com perfis de ventilação controlados: Alguns perfis de janela incluem sistemas de ventilação controlada. Estes sistemas permitem a passagem controlada de ar do exterior sem que a janela perca propriedades acústicas ou térmicas. Graças a uma tampa deslizante, você pode calcular exatamente a velocidade de renovação do ar e adaptar-se a qualquer necessidade.

Ventile: a melhor coisa para evitar a condensação em casa é ventilar de 5 a 10 minutos por dia. A ventilação com corrente cruzada é a melhor, porque em pouco tempo o ar é completamente renovado e as paredes e tetos quase não são resfriados, o que implica uma leve perda de energia.

Desumidificador: outra forma eficaz de reduzir os problemas de condensação é instalar desumidificadores nos locais mais úmidos da casa, como banheiros ou cozinhas. O objetivo é que o desumidificador mantenha a umidade ambiental abaixo de 50%.

 

Umidade por capilares

As elevações capilares são tipos de umidade semelhantes à infiltração lateral, mas estes podem ser vistos nos andares superiores como salas de estar, quartos, cozinhas, salas de estar ou paredes externas.

Causas de infiltração lateral: a água soube do solo através de materiais porosos (tijolos e articulações). Essa água atravessa as fundações, sobe pelas paredes e causa o descolamento do revestimento nos níveis da base e do fundo. Eles também podem ser causados ​​pela ruptura de algum cano.

Efeitos dos aumentos capilares:

Acelerado desgaste de materiais de construção e articulações, o que pode ser um perigo para a resistência estrutural da casa.

Perigos com a instalação elétrica.

Danos a móveis, molduras de madeira, portas, janelas, objetos armazenados, aparelhos elétricos (computador, equipamentos eletrônicos), etc.

Sérios problemas estéticos, derrubando qualquer revestimento que é aplicado.

Aumento da conta de aquecimento entre 15% e 30%.

Efeitos dos aumentos capilares na saúde: provoca sensações desagradáveis ​​de desconforto (calafrios, roupas e lençóis molhados …), que levam ao aparecimento de resfriados e gripes.

Como resolver infiltrações capilares?

Paredes isolantes: Se a nossa casa já está construída, podemos cobrir as paredes interiores com um revestimento que funciona como um isolamento entre a parede e a tinta, bem como um antifúngico.

Controlar os tubos da casa para detectar perdas: Não vale a pena cobrir um ponto de umidade se depois de um tempo ele é reformado devido a uma nova filtragem de água.

Verifique se os drenos não estão obstruídos: para evitar possíveis vazamentos e vazamentos de água.

 

Umidade por infiltração lateral em salas subterrâneas

Armazéns, porões e garagens localizados abaixo do nível do solo são muito propensos a sofrer vários tipos de umidade.

Causas da infiltração lateral:  Se as paredes de uma sala estão em contato direto com a terra, porque está abaixo do nível do solo, pode causar uma passagem lateral da umidade da terra para as paredes, danificando-as seriamente.

Efeitos da infiltração lateral:

Desgaste acelerado de materiais de construção e juntas, o que pode ser um risco para a resistência estrutural da sua casa.

Perigos com a instalação elétrica.

Danos ao mobiliário, molduras de madeira, portas, janelas, objetos armazenados, aparelhos elétricos, etc.

Sérios problemas estéticos.

Aumento da conta de aquecimento entre 15% e 30%.

Efeitos da infiltração lateral na saúde:  provoca sensações desagradáveis ​​de desconforto (calafrios, roupas e lençóis molhados …), que levam ao aparecimento de resfriados e gripes.

Como resolver a infiltração lateral?

Evitar na construção: O melhor para evitar a infiltração lateral é que na construção todas as passagens de água possíveis já foram levadas em conta. O ideal é construir em lugares distantes da água ou com materiais isolantes.

Paredes isolantes: Se a nossa casa já está construída, podemos cobrir as paredes interiores com um revestimento que funciona como um isolamento entre a parede e a tinta, bem como um antifúngico.

Drenagem: se a entrada de água é constante devido à proximidade de um rio ou lençol freático, é necessário colocar sistemas de drenagem que invertem o curso das águas.

 

Como detectar os diferentes tipos de umidade?

Como detectar os diferentes tipos de umidade?
Como detectar os diferentes tipos de umidade?

Névoa nos espelhos e janelas: é um sintoma de excesso de umidade no ambiente, provavelmente devido a algum ponto úmido em alguma parede ou teto.

Molde nos cantos das paredes e tetos: O mofo é um fungo que geralmente cresce em áreas úmidas da casa. Seus esporos podem causar infecções respiratórias e alergias.

Emplastros e tintas liberadas em paredes externas cobertas por terra:  As paredes e os elementos estruturais de um edifício não são normalmente à prova d’água e a umidade penetra nas juntas e no cimento.

Gesso, tintas e presença de salitre em paredes interiores:  A umidade atravessa as paredes e fundação da casa chegar em qualquer lugar. Pode danificar a estrutura do edifício e a sua impermeabilização é necessária.

Emplastros e tintas destacados em paredes externas:  Além do aspecto estético, os revestimentos destacados mostram um problema de umidade que pode afetar o resto da casa.

 

Efeitos da umidade devido a infiltrações laterais

Este tipo de umidade gera um desgaste acelerado de toda a estrutura da parede, incluindo tanto materiais de construção como estruturas metálicas internas, o que pode ser muito perigoso para a resistência estrutural geral da propriedade.

Entre suas consequências visíveis, também gera manchas, mofo, odores desagradáveis, salitre, aumento da umidade ambiental da casa e danifica móveis, janelas e portas, eletrodomésticos, etc.

Além dos danos materiais, a umidade devido à infiltração lateral também tem efeitos nocivos à saúde, especialmente o desenvolvimento de resfriados e gripes. Além disso, o excesso de umidade ambiental aumenta a possibilidade de contrair certas doenças respiratórias, como asma ou sinusite, e outras infecções pulmonares, como bronquite.

É um problema para avaliar antes da construção da própria casa, sempre tentar evitar a construção em locais que tenham possíveis passes de água. Portanto, você precisa fazer análises profundas do terreno e nunca ficar na superfície.

No caso em que a carcaça já é construída, como é frequentemente o caso, pode intervir as paredes e revestir as paredes de isolamento com camadas contendo antifúngicos, criando uma barreira física, ou instalar sistemas de drenagem que alteram o curso das águas. É importante realizar um isolamento correto para que esse problema não ocorra novamente.

A este respeito, que é importante para tentar a estar alerta para os primeiros sinais de excesso de umidade, tais como a condensação sobre os vidros da janela, o molde nos cantos ou descamação gesso ou de pintura, para atuar tão rapidamente quanto possível e evitar danos espalhar-se rapidamente aumentando os riscos e custos.

Ele é aconselhável sempre deixar este trabalho nas mãos de profissionais e consultar com especialistas, porque é possível que um sofrimento parede umidades infiltração laterais, também é afetado pela umidade capilar, como esses tipos de umidade não são exclusivos.

Portanto, será importante encontrar a origem da umidade caso seja devido a um fator específico, como uma junta em mau estado, uma via aquática ou um cimento degradado. Desta forma, você pode selecionar o método mais adequado contra a umidade por infiltração lateral que melhor se adapte à necessidade da casa e conseguir manter uma casa saudável e livre de umidade.

 

 

 

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